Na sprzedaż oferujemy nieruchomość gruntową niezabudowaną składającą się z działki nr 6/3, o łącznej powierzchni 2026 m2, położoną w miejscowości Naglady, gmina Gietrzwałd.

To interesująca propozycja dla osób, które szukają miejsca pod budowę domu w spokojnej okolicy, a jednocześnie chcą zachować wygodny i szybki dojazd do Olsztyna. Działka jest płaska, ma front o szerokości około 27 m, posiada dojazd drogą asfaltową oraz krótkim, około 30-metrowym odcinkiem drogi szutrowej, a także dostęp do wszystkich podstawowych mediów: wody, kanalizacji, prądu i gazu. Wyjątkowym atutem nieruchomości jest oczko wodne znajdujący się na terenie działki, który nadaje jej niepowtarzalnego charakteru i może stać się atrakcyjnym elementem przyszłego zagospodarowania - miejscem relaksu, ozdobą ogrodu lub klimatyczną częścią prywatnej przestrzeni wokół domu.

LOKALIZACJA
Naglady to miejscowość położona w bardzo dogodnej lokalizacji, z szybkim dojazdem do Olsztyna. Dojazd do miasta zajmuje około 10 minut, a to sprawia, że jest to świetne miejsce dla osób ceniących spokój, przestrzeń i bliskość natury, bez rezygnacji z codziennej wygody.

Najważniejsze atuty nieruchomości
łączna powierzchnia 2026 m2
działki nr 6/3
płaski teren
front około 27 m
dojazd drogą asfaltową
dostępne media: woda, kanalizacja, prąd, gazoczko wodne na terenie działki teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego
przeznaczenie terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i usługi nieuciążliwe

Informacje z MPZP
Działka znajduje się na terenie oznaczonym symbolem MNU.06, co pozwala na realizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz usług nieuciążliwych, łącznie lub zamiennie.
Plan przewiduje:
minimalną powierzchnię działki budowlanej: 1100 m2
możliwość realizacji jednego budynku mieszkalnego na działce budowlanej
maksymalną powierzchnię zabudowy: 30%
minimalną powierzchnię biologicznie czynną: 30%
budynki do 2 kondygnacji
wysokość zabudowy mieszkaniowej i usługowej do 10 m 

To nieruchomość z dużym potencjałem, atrakcyjna zarówno dla osób planujących budowę domu, jak i dla tych, którzy szukają dobrze położonej działki z korzystnymi warunkami zabudowy i dodatkowym atutem w postaci oczka wodnego.

Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji.

Pomagamy w uzyskaniu bezpiecznego kredytu na zakup nieruchomości.
Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze TreeHouse Nieruchomości.
Współpracujemy również z innymi agencjami.

Opiekun oferty:
Adrian Gazda
tel.  
e-mail:  

TreeHouse Nieruchomości - Skuteczna Sprzedaż Nieruchomości
ul. Kotańskiego 1, lok. 102, 10-166 Olsztyn
 


TreeHouse Nieruchomości - nr 1 w województwie warmińsko-mazurskim w konkursie Lider Otodom 2022

"Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny.
Właścicielem ogłoszenia oraz poszczególnych jego elementów jest TreeHouse Nieruchomości oraz podmioty z nim współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody TreeHouse Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )